2025年3月至4月（截至4月27日），北京二手房网签量达32662套，环比增长26.52%，同比增长18.19%。优质房源成交周期缩短，近郊购房需求升温成市场特点。实地调查显示，自2024年10月起，北京核心区域二手房持续热销，部分房源‘挂牌即成交’，近郊板块也承接了大量外溢需求。

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