华泰证券表示，尽管2024年商业地产面临挑战，但头部企业表现优异。2025年该板块投资价值凸显，主要因政策推动消费复苏、消费REITs提升资产流动性、头部运营商管理优势增强以及估值吸引力上升。持有物业板块估值与市值相当，部分重资产运营商开发业务被低估，强化投资吸引力。
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