近日，北京昌发展产业运营管理股份有限公司（简称“昌发展”）披露了北交所IPO辅导工作进展情况报告（第五期），辅导机构为国融证券。报告显示，国融证券与昌发展于2023年9月25日签订辅导协议，并向北京证监局报送了辅导备案材料，随后于9月27日获得受理。

昌发展成立于2016年6月，注册资本6.64亿元，控股股东为北京昌平科技园发展有限公司，持股比例达90.96%。公司主营业务涵盖产业园区的运营、管理和服务，致力于提升园区商业价值，提供房屋租赁、物业管理等配套服务，助力入驻企业共同发展。

值得注意的是，昌发展的总体负债水平高于同行业可比公司。根据公开转让说明书及定期报告数据，2022年末、2023年末和2024年上半年末，昌发展的合并资产负债率分别为63.53%、60.26%和61.10%。主要原因在于业务规模扩张迅速，流动资金需求高，融资渠道较为单一，主要依赖债务融资和关联方拆借款。

为改善这一状况，昌发展自2023年1月5日在新三板挂牌后，已拓宽融资渠道，并完成了一次股票定向发行，募集资金总额达1.94亿元。未来，公司将继续借助新三板的优势，选择更为灵活的融资方式，以进一步降低总体负债水平。