1月24日，万科发布公告，决定行使“20万科02”的发行人赎回选择权。该债券发行规模为10亿元，票面利率3.42%，期限7年，并附有第5年末的发行人赎回选择权、调整票面利率选择权和投资者回售选择权。根据公告，赎回登记日定于2025年3月14日，赎回资金将于3月17日到账，赎回价格为103.42元/张（含当期利息且含税），赎回比例为100%，摘牌日同样为3月17日。

此次赎回举措或旨在优化公司债务结构，降低融资成本，改善财务状况。通过赎回债券，万科可以灵活安排资金，提升资金使用效率，按自身发展规划调整债务布局。值得注意的是，2024年前三季度，万科营业总收入为2198.95亿元，同比下降24.25%；归母净利润亏损179.43亿元，同比由盈转亏，主要受开发业务结算规模和毛利率下滑、计提减值等因素影响。

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