天眼查App显示，近日，深圳市福田区华轩大厦4F房产正式挂牌转让，转让底价为254.89万元。该房产位于深圳市福田区皇岗金田路，建筑面积为67.43平方米，目前用途为住宅，且处于租赁状态。根据公告，租赁合同将于2024年12月31日到期，承租方尚未表态是否放弃优先购买权。

此次转让由金振有限公司发起，该公司为国有控股企业，受国务院国资委监管。转让行为已获得中国港湾工程有限责任公司的批准，并经过内部决策流程。转让方承诺，转让标的权属清晰，不存在任何限制，且已履行必要的审批流程。

交易条件方面，意向受让方需在信息公告期截止前办理受让申请手续，并交纳28万元的保证金。交易价款支付方式为一次性付款，且不设置受让方资格条件。信息披露期为5个工作日，若未征集到符合条件的意向受让方，挂牌条件将不变更，延长最多46个周期。

此次转让的房产以现状交付，转让方不负责清退租户，由受让方自行处理。交易双方同意，过户手续完成前的租金收益归转让方，之后的租金收益归受让方。

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