奥维云网（AVC）监测数据显示：2024年1-8月中国房地产精装修市场新开盘项目695个，同比-18.1%，降幅收窄13.4个百分比，市场规模38.76万套，同比-25.5%，降幅收窄18.9个百分比。

规模分析：智能家居系统规模及配置率逆势增长

奥维云网（AVC）监测数据显示，2024年1-8月精装修市场智能家居系统配套项目个数216个，同比+22.7%；配套规模为11.16万套，同比+12.5%；配置率为28.8%，同比+9.7%。

品牌分析：头部品牌集中度稍有下降，高端品牌增速较快

从品牌阵营来看，2024年1-8月精装项目中智能家居系统参与品牌52家，TOP5品牌合计占比45.1%，与去年同期相比下降0.7个百分比，TOP5品牌分别为华为、摩根、狄耐克、云米、超级智慧家，其中华为、摩根领先，华为、摩根、云米增速明显，分别上升6.2、3.9、5.8个百分比，星网锐捷、云米、兆慧科技成功挤进TOP10品牌；从品牌性质表现看，内资品牌份额为82.6%，TOP3品牌为华为、狄耐克、云米；外资品牌份额为17.4%，TOP3品牌为摩根、霍尼韦尔、ABB；从内外资分析来看，仍以内资为主，外资有所上升。

市场分析：华东大区结构比增长，全国29个城市规模增长

从区域竞争结构来看， 2024年1-8月精装修市场配套智能家居系统中 , 主要以华东、西南区域为主，合计市场份额为64.4%，与去年同期相比，同比+2.8%。华东区域结构比逆势增长，其中华东地区增长原因主要是上海、宁波等城市规模带动华东市场份额提升。从城市来看，2024年1-8月精装修市场配套智能家居系统中参与精装新开盘的城市有42个，其中有29个城市规模呈现增长，其中一线城市增长的有北京、上海、广州，规模同比分别为+109.3%、+100%、+20.7%，新一线城市中增长的有成都、宁波、杭州等5个城市，二线城市增长的有佛山、合肥、福州等13个城市，三四线城市增长的有湛江、江门、咸阳等8个城市。

房企分析：TOP5房企仅保利、华润坚守，中海地产增速明显

从开发商阵营分析，2024年1-8月精装修市场配套精装智能家居系统中，TOP3房企分别为保利发展、广东达智高地、华润置地，配套规模分别为1.39、0.62、0.57万套，项目数分别为25、7、13个。与去年同期相比，TOP5房企仅保利发展、华润置地坚守，广东达智高地、建发房地产、中海地产进入TOP5排名。在TOP5房企中中海地产增速明显，配套量同比为+257.9%，其中配套智能家居系统的精装项目个数有7个，配置率为26.3%。

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