5月10日,国内知名房地产中介平台贝壳找房,再次传出启动新一轮裁员的消息。据澎湃新闻报道,贝壳找房内部人士表示,此次新一轮裁员涉及产研、运营,中后台等,大部分员工拿到的赔偿金额为N+1。截至目前,贝壳尚未作出官方回应。
这已是贝壳找房在近七个月以来第三次传出裁员消息。2021年10月,多家媒体报道称,贝壳找房上海大面积裁员,贝壳找房当时回应称,行业环境发生较大变化,公司对上海地区金融等部分业务进行调整。
但据财经杂志等媒体报道,去年10月的这一轮裁员并不仅限于上海地区和金融部门,各后台支持部门均受到影响,
在今年3月,新浪财经等多家媒体又报道,称贝壳找房在当月进行了新一轮大规模裁员,涉及二手及新房交易服务事业群,人员优化比例约为10%。
而据贝壳财报显示,2021年四季度贝壳经纪人数量仅为45.5万人,相比半年前中报显示的二季度54.9万的经纪人数量减少了9.4万人。仅2021年下半年经纪人离职的比例就达到了17.1%。
在上轮裁员后仅仅2个月后便再次启动新一轮裁员,贝壳找房频繁的裁员动作彰显出其深陷困境。在脉脉平台上,有员工爆料称,本轮裁员中产研裁员比例高达50%,或是贝壳找房困境下“重生计划”的一部分。
财报显示,2021年贝壳找房全年营收为807.52亿元,同比增长14.6%,但净亏损为5.25亿元,相比2020年27.78亿元的净利润转盈为亏。2021年四季度,贝壳总体成交额同比下降34.6%,为7324亿元,存量房交易成交额同比下降39.4%,为3546亿元。
2021年贝壳找房的毛利率也从去年同期的23.9%降至19.6%;截至当年年底,贝壳的活跃门店数量为4.5万家,同比增长4.4%,环比下降8.3%,活跃经纪人人数为40.6万人,同比下降8.7%。
去年年底,贝壳还遭到美国知名做空机构浑水做空,称贝壳存在系统性欺诈;随后贝壳又在今年4月被美国证券交易委员会列入预摘牌名单,面临美股退市风险。
尽管贝壳在今日完成了于香港的双重主要上市,得以规避在美退市风险。但贝壳在过去一年中业绩显著下滑,经纪人和门店数量锐减等表现,暴露其整体颓势仍然明显。又一轮大面积裁员过后,网传的“重生计划”,真能挽救困境中的贝壳吗?
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